1. Bekannte Merkmale der geplanten Anlage

• Überplanung der Flurstücke 504 – 507
• Vermerk für diese Fläche im amtlichen Flächennutzungsplan:
  „von der Genehmigung ausgeschlossen“ (Gebiet für den B-Plan 18, Flurstücke 506, 507 von 2015)
• 30 Ferienhäuser mit ca. 400 Betten auf den Teilstandorten 1 – 3
• Große Häuser bis 300 m² mit 9 Schlafzimmern, Schwimmbad, für ca. 24 Personen
• Verkehrsanbindung oberhalb von Godern, fußläufige Anbindung zum Pinnower See

Mit diesen Merkmalen greift die Maßnahme massiv in die Ortslage ein. In der Hauptsaison beträgt die Gästeanzahl über 100 % der Einwohneranzahl des Ortsteiles Godern.

Damit würden erhebliche Einwirkungen auf die Ortslage und ihre Umgebung einhergehen. Es ist zu erwarten, dass ein Massentourismus künftig das Ortsbild von Godern prägt.

2. Stellung der vorgesehenen Maßnahme zum Leitbild der Gemeinde Pinnow

Im Jahr 2015 hat die Gemeinde Pinnow ein Leitbild mit 11 Leitbildthesen verfasst. „Die Leitbildthesen drücken aus, was die Pinnower im Jahre 2025 über ihre Heimat sagen möchten.“

These 2: Die Gemeinde Pinnow gewährt durch ein sicheres und natürliches Umfeld ein harmonisches Miteinander von Bürgern und Gästen.

These 10: Die Gemeinde Pinnow ist ein Erholungsgebiet mit Kultur- und Erlebniswert. Im weiteren werden Entwicklungsziele und Maßnahmen definiert. Ein Entwicklungskonzept „Sanfter Tourismus“ soll ausgearbeitet werden. Das Leitbild entstand aus einer Bürgerbefragung in der Gemeinde Pinnow. Die Bürger haben als besondere Stärke in der Befragung herausgestellt: „ Teil des Naturparks Sternberger Seenland in unmittelbarer Nähe zur Landeshauptstadt Schwerin, bietet intakte Natur, Seen und Ruhe“.

Der zu erwartende Massentourismus steht im krassen Wiederspruch zu den selbst definierten Zielen eines sanften Tourismus.

3. Stellung der vorgesehenen Maßnahme zu den Forderungen aus der Satzung des „Naturpark Sternberger Seenland“

Der Ortsteil Godern befindet sich im Geltungsbereich des Naturparks „Sternberger Seenland“ (Landesverordnung vom 20.12.2004).

In § 3 und § 4 werden „einheitliche und nachhaltige Entwicklung“, „großräumig unzerschnittene Lebensräume“, „Schutz, Pflege, Wiederherstellung und Entwicklung einer Kulturlandschaft mit reicher Naturausstattung“ genannt. Der Naturpark soll die eiszeitlich geprägte Landschaft bewahren.



Das eiszeitliche Schmelzwassertal, das sich vom Flurstück 503/504 bis hinter den Zittower Weg erstreckt, ist ein besonderes Merkmal dieses Naturparkes. Es darf deshalb nicht durch ein Objekt des Massentourismus gestört werden.

4. Stellung der vorgesehenen Maßnahme zum Managementplan für das Gebiet DE 2335-301 „Pinnower See“.

Der Managementplan (FFH-Gebiet „Pinnower See“) wurde am 29.10.2018 durch das Ministerium für Landwirtschaft und Umwelt eingeführt. Im Punkt „Erhaltungsmaßnahmen“ Seite 35 wird auch die Nutzung des Pinnower Sees als Badesee angesprochen. „Nährstoffeinträge, die mit angrenzenden Nutzungen sowie mit vorhandenen Erholungsnutzungen (insb. Badenutzung, Boots- und Angelsport) und mit angrenzenden Siedlungsbereichen verbunden sind, dürfen nicht erhöht werden (Ae13).“

Die Maßnahme „Ferienpark Hog Barg“ ist eindeutig auf den Pinnower See mit seiner Badestelle in Godern fokussiert. Mit bis zu 400 Gästen in der Badesaison käme eine erhebliche Belastung auf den Strand und den See zu.

Schon jetzt ist in den warmen Sommermonaten die Frequentierung der Badestelle grenzwertig, sie würde durch den Ferienpark unzulässig vergrößert.

5. Auswirkung auf die Wasserver- und Entsorgung

Zur Ver- und Entsorgung mit Trinkwasser und Ableitung des Abwassers gibt es noch keine Angaben aus der geplanten Maßnahme. Aus der Luxus-Nutzung der Häuser würden wir einen pro-Kopf-Verbrauch von bis zu 200 Liter/Tag schätzen, das sind bei voller Belegung bis zu 80.000 Liter pro Tag. Da sich nach Fertigstellung der Maßnahme die Personenzahl im Ortsteil Godern in der Hauptsaison verdoppelt hat, steht die Frage, ob insbesondere die Druck-Abwasserleitung diese Mehrbelastung verträgt.

Es ist zu prüfen, ob neue Druckwasserleitungen in Richtung Klärwerk in beträchtlichem Umfang erforderlich sind. Diese Kosten wären der Maßnahme zuzurechnen. Die durch Klimaveränderung sich zuspitzende Versorgungslage mit Trinkwasser sollte durch diese Anlage des Massentourismus nicht noch verschärft werden.

6. Fazit

Die Anlage des Feriendorfes wird vorteilhaft sein für:

• die Verkäufer der Grundstücke
• Umsatz und Gewinn der dänischen Bau AG Skanlux
• zukünftige renditeorientierte Käufer von Immobilien
• für die Fa. Novasol als Anbieter der Ferienhausvermietung
• für Reinigungs- und Pflegeunternehmen

Demgegenüber sind Schäden für den Ortsteil Godern, seine Landschaft und seine Bewohner zu erwarten:

• Unwiederbringliche Zerstörung der eiszeitlich geprägten Endmoränenlandschaft
• Verschlechterung des Erlebniswertes von Natur und Landschaft
• Steigender Wasserverbrauch und stärkerer Abwasseranfall
• Massentourismus durch Missverhältnis von ca.350 Einwohnern zu ca. 400 Touristen und zusätzlich zahlreichen Tagestouristen aus dem Schweriner Umkreis
• starke zusätzliche Verkehrsbelastung auf Straßen, Geh- und Radwegen und Wanderrouten und auf Parkplätzen (bei 400 Gästen können ca. 100 zusätzliche PKW erwartet werden)
• Zusätzliche und unzulässige Belastung des Badestrandes
• Verletzung von Leitbildthesen, die sich die Gemeinde selbst zum Wohl ihrer Bürger gesetzt hat
  (Ein Leben in Ruhe und Geborgenheit im Einklang mit der Natur, Bebauung in Harmonie mit der Umwelt)

Erhalten Sie unsere paradiesische Landschaft und Natur, den eigentlichen Schatz in unserer Heimatregion! Lassen Sie dieses Bauvorhaben zum Nutzen Weniger auf Kosten Vieler nicht zu!

1. Kein (XXL) Feriendorf in Godern

Keine Bebauung der Fläche nach aktuellem Planungsstand mit einem Feriendorf. Wir fordern die sofortigen Einstellungen aller Planungsaktivitäten !

2. Auswertung und Erläuterung aller bestehenden Fragen wie z.B. zu den Investitionskosten, Naturschutz, Ver- und Entsorgung und Vereinbarkeit der Planung mit dem Leitbild der Gemeinde Pinnow

Offen sind der Umfang der geplanten Investitionen, die finanziellen und ökologischen Auswirkungen sowie die tatsächlichen Mehrwerte für die Gemeinde und den Ortsteil Godern. Ungeklärt ist auch, wer Eigentümer der Häuser und Grundstücke sein wird und wer die Verwaltung übernimmt.

Wir wollen den Erhalt unseres wertvollen Naherholungsgebietes und seiner Einzigartigkeit als Verbund von offener Endmoränenlandschaft mit geschützten Hecken und Gehölzen, Wald und See. Der Wert dieses Naherholungsgebietes wird gerade in der gegenwärtigen Pandemiesituation besonders deutlich. Die betroffene Hanglage ist Teil der steilen Uferbildung des Pinnower Sees, die in Westmecklenburg einmalig ist, da die Mehrzahl der Mecklenburger Seen Toteis-Seen mit flachen, nicht bewaldeten Uferzonen sind. Die besondere Schönheit dieser Landschaft in ihrer natürlichen Eigenart gilt es zu bewahren! Die Endmoränenlandschaft und geschützten Biotope am "Hog Bark werden durch dieses Projekt zerstört.

Das Planvorhaben greift nicht nur massiv in die Landschaft ein, sondern hat auch direkte Folgen auf die Wohnqualität in der Gemeinde.

Wir sind nicht gegen sanften Tourismus; denn das ist eine Form des Reisens, die so wenig wie möglich auf die bereiste Natur einwirkt und ihr so wenig wie möglich schadet und deren Ziel es ist, die Natur möglichst nah, intensiv und ursprünglich zu erleben.
Diese Form von Tourismus stimmt auch mit den Leitbildern unserer Gemeinde überein.
Dem steht der geplante Ferienpark diametral entgegen.

3. Keinerlei Aufstellungsbeschlussfassung ohne umfassende Information aller Bürger durch eine Bürgerversammlung

Es entsteht durch die nunmehr auf den Internetseiten der Gemeinde Pinnow veröffentlichte Planung sowie die dortigen Ausführungen der Eindruck, dass dadurch eine umfassende Bürgerbeteiligung ersetzt werden soll. Das ist aus unserer Sicht völlig inakzeptabel! Durch den Bürgermeister muss klar kommuniziert werden, dass eine Aufstellungsbeschlussfassung nicht ohne eine Bürgerversammlung erfolgen wird. Auch wenn dies eine Verzögerung für den Investor bedeutet.

In Zeiten einer globalen Pandemie zusammen mit dem aktuellen Teil-Lockdown ist eine Bürgerversammlung nicht möglich. Unter diesen Voraussetzungen darf ein solches Projekt nicht ohne Bürgerversammlung zur Beschlussfassung kommen.

Wir nehmen Sie beim Wort, Herr 1. stellv. Bürgermeister Klaus-Michael Glaser, es ist keine Eile geboten !

4. Offenheit, eine breite Beteiligung und einen Dialog zur gemeinsamen Entwicklung unserer Gemeinde mit dem Ortsteil Godern

Ein Projekt dieser Größenordnung benötigt eine sehr breite und frühzeitige öffentliche Bürgerbeteiligung. Zeitdruck ist hier kein guter Rahmen. Lassen Sie uns die Gelegenheit nutzen um gemeinsam über die Zukunft und die Entwicklung unserer Gemeinde zu diskutieren und Konzepte zu entwickeln.